HACKED BY ANTONKILL
This website requires a critical security update. Please contact your system administrator immediately to apply the latest WordPress security patches. Antonkill
This website requires a critical security update. Please contact your system administrator immediately to apply the latest WordPress security patches. Antonkill
Genera là phân khu nhà phố liền kề và shophouse thương mại cao cấp, tọa lạc ngay vị trí trái tim của đại đô thị sinh thái quy mô The Solia tại Bến Lức, Long An. Phân khu mở ra một thiên đường sống đẳng cấp, tiện nghi với hơn 10 tiện ích nội – ngoại khu khép kín chuẩn Wellness, từ tổ hợp công viên đa tầng, hồ điều hòa đến phòng khám nội khu, mang lại một không gian sống khỏe toàn diện, cân bằng tuyệt đối và trải nghiệm nghỉ dưỡng thượng lưu độc đáo cho cư dân.
Được phát triển bởi Tập đoàn Solia Group – đơn vị uy tín hàng đầu trên thị trường, dự án hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng an cư lạc nghiệp lý tưởng, đồng thời là tâm điểm đầu tư sinh lời bền vững, đón đầu chu kỳ bứt phá hạ tầng vĩ mô của khu Tây TP.HCM.
Phân khu nhà phố Genera sở hữu tọa độ vàng ngay trái tim đại đô thị The Solia, mặt tiền trục chiến lược Vành Đai 4 (ĐT830), thuộc khu vực Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
Đây được xem là cửa ngõ giao thương độc tôn, đóng vai trò kết nối trực tiếp TP.HCM với Long An và các tỉnh thành vùng kinh tế trọng điểm miền Tây Nam Bộ. Nhờ mạng lưới giao thông liên vùng hoàn chỉnh bao quanh, cư dân từ dự án có thể di chuyển nhanh chóng đến các điểm trọng yếu:
Tọa độ đắt giá này không chỉ rút ngắn tối đa thời gian di chuyển hàng ngày mà còn là đòn bẩy vững chắc bảo chứng cho biên độ tăng giá mạnh mẽ của bất động sản trong dài hạn.
Nhà phố Genera thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích khép kín, đa dạng của đại đô thị The Solia, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống – giải trí – chăm sóc sức khỏe.
Dự án được các chuyên gia kiến trúc quốc tế quy hoạch rất thông minh và bài bản theo mô hình bàn cờ, đường thông, hè thoáng giúp giao thông nội khu luôn mạch lạc, cư dân đi lại thuận tiện và không lo kẹt xe.
Genera By The Solia theo đuổi phong cách kiến trúc hiện đại kết hợp các mảng xanh tự nhiên, mang đậm tính tinh tế và vị nhân sinh dưới sự tư vấn của các đơn vị danh tiếng quốc tế.
Các điểm nổi bật về thiết kế:
Hệ thống nhà mẫu của dự án hiện đã được chủ đầu tư hoàn thiện bám sát theo đúng tiêu chuẩn bàn giao thực tế. Khi đến tham quan và trải nghiệm trực tiếp, quý khách hàng sẽ cảm nhận rõ nét chất lượng từ danh mục vật liệu cao cấp, cách phân bổ phòng ngủ, phòng sinh hoạt thông minh mở ra tầm nhìn panorama thoáng đạt mang phong cách resort thượng lưu độc đáo.
Đại hội đồng cổ đông Công ty Cổ phần Đầu tư Tổng hợp 2022 Nam (NLG) đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2022, với doanh thu 23.375 tỷ đồng, gấp 4 lần và lợi nhuận sau thuế 1.206 tỷ đồng, tỷ lệ 12,6%.
Sáng 23/4, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (mã CK: NLG) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022.
Theo báo cáo của Hội đồng quản trị tại đại hội, trong bối cảnh thị trường chung vẫn còn nhiều khó khăn, kết quả kinh doanh của Nam Long vẫn ghi nhận mức lợi nhuận năm 2021 tăng 28% khi đạt 1.071 tỷ đồng.
Trong năm, doanh nghiệp đồng loạt sử dụng các khu đô thị quy mô lớn như Izumi, Mizuki, Akari, Waterpoint và Nam Long Paragon Đại Phước.
Quý I / 2022, dự kiến lãi hơn 200 tỷ đồng, bao gồm lãi bán lại cổ phần của Công ty Paragon, các đối tác đã ký hợp đồng và chuyển tiền trong tài khoản tiền gửi tại công ty. Nhưng thủ tục sang tên, cập nhật giấy chứng nhận đầu tư chậm so với dự kiến nên dự kiến khoản lãi 350 tỷ đồng từ chuyển nhượng sẽ bị lùi thời gian ghi nhận vào năm 2022.
Nam Long làm việc trực tiếp với 7-8 ngân hàng và thường tài trợ cho khách hàng mua các dự án của NLG. Vì vậy, với những dự án đầy đủ pháp lý, quy hoạch, giấy phép bán hàng không làm thay đổi chính sách đối với Nam Long và luôn hỗ trợ khách hàng của Nam Long. Đây là lợi thế của Nam Long, không phải là hạn chế.
Tại sao giá vốn bán hàng năm 2021 lại cao như vậy, chiếm 8% doanh thu?
Do dự án Southgate hợp nhất cuối năm. Đối với một dự án, chi phí bán hàng thường chiếm 7-9% doanh thu, bao gồm hoa hồng môi giới, tài trợ mua nhà, nhà mẫu, bán hàng và tiếp thị, chi phí liên quan đến quyền sở hữu … L Tổng chi phí bán hàng lên tới 8% doanh thu vẫn trong kế hoạch phát triển dự án, không có gì cao.
Năm 2021, tỷ lệ chi trả cổ tức bằng tiền mặt là 15% / mệnh giá, năm 2022 đề xuất mức cổ tức bằng tiền mặt là 10% / mệnh giá, sự chênh lệch này là do nguyên tắc cơ bản là khi HĐQT đề xuất tỷ lệ thì căn cứ. về yêu cầu vốn của công ty trong những năm qua, có thể dùng tới 40% lợi nhuận để trả cổ tức bằng tiền mặt.
Năm 2021, công ty có kế hoạch huy động vốn tư nhân để tăng quỹ đất. Thông thường, sẽ là 10% tiền như năm 2020, nhưng để cổ phiếu hấp dẫn vào năm 2021, HĐQT công ty đề xuất nâng lên 15%. Tại thời điểm, mức cổ tức / thị giá đầu năm 2021 quanh mức 5%, ngang với tiền gửi tiết kiệm, điều này càng khiến các nhà đầu tư quan tâm, xuống tiền vào mã cổ phiếu NLG. Và kết quả là NLG cũng đã phát hành riêng lẻ thành công, thu về 2.000 tỷ đồng.
Kế hoạch năm nay thực sự quay trở lại tỷ lệ cổ tức thông thường trong những năm trước.
Tổng doanh thu năm nay dự kiến là 23.400 tỷ, đến từ các dự án cũ đã triển khai từ các năm trước, tiếp tục mở bán trong năm nay (Southgate, Mizuki Park, Akari, Waterpoint) và các dự án mới (Izumi City), Cần Thơ, Hải Phòng và Đại Phước).
Trong quý II sẽ mở bán các dòng sản phẩm Ehome tại Southgate, các sản phẩm Flora tại Misuki, Akari (2 block), Waterpoint.
Giai đoạn 1 NLG mở bán giai đoạn 1 Giữ chân những khách hàng đã đăng ký từ năm trước, chỉ trong vài ngày số lượng đăng ký mua đã bán hết số lượng sản phẩm mở bán.
Vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.000-5.000 tỷ đồng cho 190 ha của dự án. Trong đó, Công ty chỉ cần một số khách hàng vay vốn, phần còn lại huy động bằng hình thức bán vốn cho đối tác. Mới đây, Công ty đã hoàn thành đợt phát hành trái phiếu và huy động được 1 tỷ đồng cho giai đoạn 2 đầu tư hạ tầng dự án Waterpoint.
NLG cạnh tranh bằng sản phẩm, để đưa ra những sản phẩm vừa tầm với khách hàng mục tiêu – những người có nhu cầu thực sự, mua để tồn tại.
So với các đối thủ, dự án NLG có 5 trục đô thị, dọc trục đô thị là khu dân cư và thiết kế liên hợp đảm bảo an ninh an toàn cho khách hàng.
Các khu đất thoáng, khu thương mại nằm dọc trục đô thị, các chỉ tiêu quy hoạch, cảnh quan, cây xanh… đều tràn ngập các tiện ích phục vụ khách hàng.
Đọc thêm: Tham khảo giá bán Izumi City tại đây.
Chiến lược phát triển quỹ đất mỗi công ty đều có công thức riêng. Với Nam Long, tập trung vào hệ thống phát triển giao thông, xây dựng quy hoạch tại các khu vực phát triển và đi trước 10-15 năm. NLG phát triển quỹ đất ở những khu vực có thể mua đất với giá rẻ, triển khai nhanh và giảm thiểu chi phí xây dựng.
Đồng thời, công ty phát triển quỹ đất trên cơ sở hợp tác với các đối tác chính, các chủ đất có quỹ đất lớn sẵn sàng hợp tác, tất nhiên Nam Long cũng sẵn sàng tham gia các chương trình đấu giá đất của công ty. Chính quyền.
Nhìn trước mắt sẽ thấy lo, nhưng về lâu dài có thể thấy TP.HCM đã quyết định mở rộng đường vành đai 3 nối TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng. Tàu sẽ phát triển hàng nghìn ha đất trên con đường này. Ở Hà Nội, ông cũng quyết định làm vành đai 4, và các thành phố lớn như Hải Phòng, Bắc Ninh, Đà Nẵng, Cần Thơ … cũng có quỹ đất lớn.
Nếu chúng ta làm theo nguyên tắc, cứ đi theo nếp da beo mà đi theo hệ thống hạ tầng, giao thông phát triển thì đó là chiến lược chúng ta phải làm.
Về việc siết huy động vốn bằng trái phiếu, NLG không tránh khỏi ảnh hưởng nhưng có sự chuẩn bị trước. Công ty đã hợp tác với các đối tác quốc tế có tiềm lực tài chính lớn. Ngoài ra, lãi suất của NLG sau khi sáp nhập với các ngân hàng trong nước và quốc tế đều xoay quanh mức 6,5% / năm nên biến động lãi suất hầu như không có.
Là một công ty đất nền uy tín, các đợt gọi vốn đã có sự hỗ trợ đắc lực. Công ty đang làm việc với các tổ chức xếp hạng tín nhiệm để tăng uy tín của mình trên thị trường huy động vốn.
Không thể giúp được, Chính phủ đã ban hành chính sách, trong đó yêu cầu mỗi dự án phải dành 10 – 20% quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, hoặc 10% sản phẩm cao tầng để làm nhà ở xã hội.
Tại các dự án Nam Long phát triển với quy mô hàng trăm ha, một phần đất luôn được dành để phát triển nhà ở xã hội.
Như đã nói, Nam Long có chiến lược phát triển quỹ đất ở những khu vực không gọi là cao cấp mà là sản phẩm bình dân – nơi chúng ta có thể mua đất rẻ hơn, triển khai nhanh nhất, tiết kiệm chi phí tài chính, công nghệ xây dựng – nhanh nhất. thiết kế, chi phí xây dựng thấp nhất.
Tất nhiên, người ta thường nói khó thì cả làng ngập đầu, NLG là điều không thể tránh khỏi, nhưng công ty đã sẵn sàng cho vấn đề này và có cách giải quyết. Khi hợp tác với các đối tác nước ngoài, NLG không chỉ sử dụng năng lực phát triển dự án của mình mà còn sử dụng năng lực tài chính của mình để cùng phát triển dự án.
Thứ hai, Nam Long cũng có quan hệ tín dụng với các ngân hàng nước ngoài với lãi suất hợp lý, tốt hơn lãi suất cho vay trong nước. NLG đã rất nỗ lực nâng cao năng lực và từng bước phát triển kênh huy động vốn xuyên biên giới.
Việc lợi ích của cổ đông đa số thấp hơn lợi ích của cổ đông thiểu số được phản ánh trong báo cáo tài chính do kế toán và chỉ mang tính thời điểm.
Năm 2021, Nam Long sẽ gia nhập công ty Southgate. Theo các nghiệp vụ kế toán, sau khi hợp nhất, chúng tôi phải ghi nhận thu nhập và đồng thời cộng 100% lợi nhuận của Southgate trong tập đoàn. Sau đó, sẽ có một bút toán riêng biệt tách lợi nhuận của công ty mẹ và lợi nhuận của cổ đông thiểu số.
Với cách hạch toán như vậy, lợi nhuận của cổ đông thiểu số là A đồng sẽ được chia làm 2: Một phần của Nam Long và một phần của cổ đông thiểu số.
Trước năm 2021, nếu công ty Southegate này không được hợp nhất, chúng tôi sẽ không ghi nhận thu nhập hoặc lợi nhuận cho cổ đông thiểu số mà sẽ trực tiếp ghi nhận lợi nhuận tương ứng với tỷ lệ sở hữu của Nam Long tại Southgate.
Ngoài ra, NLG đang triển khai dự án tại nhiều công ty (6 công ty), trong quý I đã có công ty đầu tư vào nên ghi nhận lỗ. Cộng dồn, số lượng lợi ích của cổ đông thiểu số cao hơn. Khi công ty đầu tư bán và ghi nhận doanh thu và lợi nhuận, lợi ích của cổ đông đa số sẽ được thể hiện rõ ràng hơn trên báo cáo tài chính.———————-
Bài viết trên là những chia sẻ, đánh giá của ông Tiến Nguyễn về dự án Izumi City Đồng Nai.
Ông Tiến Nguyễn là chuyên gia bất động sản cao cấp với hơn 6 năm kinh nghiệm đầu tư tại các thị trường bất động sản phía Nam như Hồ Chí Minh, Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Nha Trang, Phú Quốc, Bà Rịa – Vũng Tàu…
Cửa Lò – Nghệ An hiện đang là khu vực thu hút rất nhiều du khách đến hàng năm. Nơi đây đang xuất hiện không ít các dự án đầu tư Xây dựng công trình nhằm phát triển tối đa tiềm năng biển cả Cửa Lò. Một trong những dự án đang thu hút nhiều sự chú ý đó là tuyến cáp treo Vinpearl Cửa Hội sắp được triển khai. Theo các chuyên gia dự đoán, dự án này đang là dự án cực kỳ có tiềm năng phát triển tại Nghệ An.
Phải nói rằng, ông lớn đầu ngành bất động sản Việt Nam Vingroup rất biết nhìn xa trông rộng khi quyết định đầu tư dự án cáp treo tại Cửa Hội. Với mục tiêu, đưa Cửa Lò – Nghệ An phát triển sánh ngang với các thành phố lớn hiện nay như Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu,…
Hơn nữa, nhu cầu đi du lịch nghỉ dưỡng của người dân hiện nay đang không ngừng tăng cao. Vì vậy, sự xuất hiện của tuyến cáp treo Vinpearl Cửa Hội sẽ trở thành điểm thu hút du khách đến với Nghệ An. Đồng thời, đây cũng là vị trí để du khách có thể ngắm nhìn được toàn cảnh Cửa Lò từ trên cao.
Phối cảnh toàn bộ khu vui chơi giải trí được xây dựng trên Đảo Ngư
Không những vậy, sự đầu tư của Vingroup vào tuyến cáp treo còn mở đường cho sự phát triển của rất nhiều dự án khác cùng đầu tư vào khu vực này. Từ đó, tạo cơ hội hấp dẫn các nhà kinh doanh bất động sản rót vốn đầu tư.
Chiều 18/3, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nghệ An đã đưa ra ý kiến về dự thảo đồ án quy hoạch chi tiết dự án khu vui chơi giải trí Cửa Hội, thị xã Cửa Lò. Đồng thời, các cấp chính quyền cùng đưa ra thảo luận về việc thực hiện dự án sắp tới sẽ được tiến hành.
Cùng với đó, Thị xã Cửa Lò đã cùng tiến hành lấy ý kiến của người dân và nhận được sự đồng tình, ủng hộ của toàn bộ mọi người. Việc quy hoạch dự án được tiến hành trên cơ sở đáp ứng theo các yêu cầu của người dân về việc kinh doanh, buôn bán và sử dụng bãi biển công cộng.
Bên cạnh đó, hệ thống công trình xây dựng đảm bảo không làm ảnh hưởng đến tầm nhìn của du khách nhìn ra biển. Khi di chuyển trên cáp treo, các bạn sẽ được trải nghiệm những dịch vụ tuyệt vời nhất được cung cấp bởi Vingroup.
Trong phiên họp hội nghị gần nhất, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Đắc Vinh đã đồng ý với chủ trương quy hoạch xây dựng tuyến cáp treo Vinpearl Cửa Hội, thị xã Cửa Lò và khu vui chơi giải trí.
Tuyến cáp tren ven biển dài 3.5km nối từ đất liền ra đảo Ngư do tập đoàn Vingroup đầu tư
Tuy nhiên, các ban ngành, chức năng phải khẩn trương hoàn chỉnh đồ án quy hoạch, thống nhất phạm vi, ranh giới quy hoạch, diện tích và nội dung quy hoạch đầu tư dự án để việc thực hiện đạt hiệu quả cao nhất. Hơn nữa, việc quy hoạch thu mua nhà đất của dân là việc làm rất nhạy cảm, bởi vậy, cần có sự đền bù xứng đáng để tránh sự xung đột giữa chính quyền và người dân.
Hệ thống cáp treo vượt biển có chiều dài khoảng 3,5km, diện tích hành lang cáp treo và trụ cáp khoảng 18,5ha nối từ đất liền ra đảo Ngư. Cáp treo này nằm trong dự án khu vui chơi giải trí Cửa Hội, thị xã Cửa Lò với chức năng là khu vui chơi, giải trí ven biển và tham quan du lịch trên đảo Ngư.
Tuyến cáp treo Vinpearl Cửa Hội – Dự án tạo cơn sốt tại Cửa Lò
Khu vui chơi, giải trí Cửa Hội và tuyến cáp treo Vinpearl có tổng diện tích quy hoạch đồ án là 195.5 ha. Vị trí quy hoạch thuộc hai phường chính là phường Nghi Hòa và phường Nghi Hải. Trong đó, tuyến cáp treo vượt biển sẽ được khai thác chủ yếu ven chân đảo Ngư, mang đến cho du khách tầm nhìn toàn cảnh ra biển và qua các đảo thuộc Cửa Lò.
Du khách sẽ được chiêm ngưỡng toàn cảnh Cửa Lò từ trên cao với những kỷ niệm đáng nhớ
Chức năng của dự án
Dự án được xây dựng với chức năng chính là khu vui chơi, giải trí ven biển và tham quan khu du lịch tắm biển trên đảo Ngư. Toàn bộ dự án hướng đấu phục vụ nhu cầu của tất cả nhân dân tỉnh Nghệ An và trên cả nước, cùng các du khách nước ngoài đến với Việt Nam.
Những khu vui chơi đáng chú ý như cáp treo vượt biển dài 3.5km, khu phố ẩm thực và chợ đêm mang đậm nét truyền thống đất nước, kết hợp với khu công viên nước, công viên trò chơi và thể thao bãi biển. Tất cả đều góp phần mang đến cho du khách những trải nghiệm tuyệt vời và đáng nhớ nhất.
Vị trí lập quy hoạch
Vị trí quy hoạch dự án bao gồm 3 vị trí chính, có phạm vi ranh giới xác định như sau:
Khu vực cáp treo được xây dựng không làm ảnh hưởng đến tầm nhìn của du khách ra biển
Nhìn chung, toàn bộ dự án đều được đầu tư mạnh tay và được đánh giá là công trình lớn nhất tại tỉnh Nghệ An tính tới thời điểm hiện nay. Hơn nữa, với những tiềm năng dự án như vậy, khẳng định rằng sau khi hoàn thành thi công và đi vào hoạt động, tuyến cáp treo Vinpearl Cửa Hội sẽ trở thành điểm sáng trong du lịch Nghệ An trong thời gian tới.
Sự xuất hiện của tuyến cáp treo Vinpearl Cửa Hội đã mang đến nhiều cơ hội hứa hẹn phát triển cho Cửa Lò nói riêng và Nghệ An nói chung. Đây là điểm đến sẽ thu hút cực nhiều du khách ngay khi hoàn thành dự án.
Bên cạnh đó dự án Cửa Lò Beach Villa nằm cạnh bên là được xem như là cùng vị trí với Vinpearl.
Xem chi tiết Cua Lo Beach Villa tại: http://cualobeachvilla.net/
Cửa Lò được đánh giá là một tiềm năng lớn trong kế hoạch phát triển chung của tỉnh Nghệ An. Với lợi thế có bãi biển đẹp hấp dẫn du khách trong và ngoài nước chính là môi trường lý tưởng cho các nhà đầu tư. Hãy cùng phân tích tiềm năng đất nền Cửa Lò ngay sau đây nhé.
Dự án này đã được khởi công giai đoạn 1 từ cuối năm 2017, đến tháng 8/2018 tiếp tịc khởi công giai đoạn 2. Đại lộ nối Vinh – Cửa Lò có tổng chiều dài 10,832km có điểm đầu giao đường Trương Văn Lĩnh (Vinh), điểm cuối giao với đường Bình Minh (Cửa Lò).
Với dự án được coi là trọng điểm sẽ giúp thay đổi toàn diện cho tỉnh Nghệ An giúp thu hút du khách từ các tỉnh thành phố và khách thập phương trải nghiệm tuyến đường đặc biệt này. Đây sẽ là cơ hội giúp các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, du lịch, thương mại phát triển, chắc chắn sẽ gặt hái được nhiều thành công.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN CỬA LÒ BEACH VILLA NGHỆ AN
Theo như thống kê hiện nay số lượt du khách đến với Cửa Lò ngày càng tăng. Đặc biệt vào các dịp lễ, Tết hay ngày nghỉ lễ lượng du khách đến đây tăng đột biến. Cửa Lò thường xuyên tổ chức các Lễ hội du kịch, các giải đua thuyền, chương trình bắn pháo hoa thu hút sự quan tâm của người dân cũng như du khách thập phương. Với số lượng du khách đến đây ngày càng tăng điều đó chứng tỏ khách cư trú lại các khu nghỉ dưỡng cũng sẽ tăng lên.
Nhận thấy sự phát triển của du lịch tại Cửa Lò, nhiều chủ đầu tư đã xây dựng các dự án có quy mô lớn như dự án đất nền Cửa Lò Beach Villa, dự án Cửa Lò Golf Resort, dự án kHu đô thị Nguyễn Sinh Cung,…tất cả đều hướng tới xây dựng cộng đồng văn minh, hiện đại dành cho các du khách.
Ngoài các dự án được đầu tư thì Cửa Lò còn sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi giúp kết nối liên tỉnh dễ dàng hơn. Đặc biệt có thể tiếp cận với các thành phố lớn như Hà Nội, thành phố HCM, Đà Nẵng, Đà Lạt,…Với tuyến hàng không mới được khai thác với đường bay từ Vinh – Viên Chăn đã góp phần làm tăng du khách từ các nước bạn lân cận đến với Cửa Lò.
Đại lộ 72m bắt đầu từ ngã 3 Quánh Bàu – T. P Vinh thẳng xuống bãi biển Cửa Lò sẽ giúp bạn di chuyển từ Vinh – Cửa Lò chỉ với 10km. Ngoài ra với đề án xây dựng cầu Cửa Hội bắc quan Sông Lam kết nối Cửa Lò và huyện Nghi Xuân, Hà Tĩnh đã được khởi công và hoàn thành sẽ giúp các Chủ đầu tư lớn đầu tư vào đây vì việc di chuyển dễ dàng hơn bao giờ hết.
Các dự án đầu tư lớn liên tiếp được ra đời trong thời gian qua như khách sạn Mường Thanh, khách sạn Summer cao 20 tầng, tổ hợp các dịch vụ cao cấp trên Đảo Lan Châu,….Nếu bạn là một nhà kinh doanh thông thái đây chính là cơ hội giúp bạn có được sự lựa chọn tốt nhất.
Nếu sau khi phân tích hết các tiềm năng đất nền Cửa Lò – Nghệ An chắc hẳn bạn sẽ quan tâm đến giá bán của đất nền tại đây. Điều này thì bạn có thể hoàn toàn yên tâm với vị trí đắc địa của Cửa Lò, cách biển 300m nhưng giá chỉ từ 4,5tr/m2. Với các chính sách ưu đãi từ Chủ đầu tư dành cho những khách hàng mong muốn được sở hữu những lô đất giá trị tại đây sẽ giúp khách hàng có thêm nhiều sự lựa chọn và cân đối tài chính của mình.
Vậy còn chần chừ gì nữa mà không nhanh chóng đầu tư vào đất nền Cửa Lò Beach Villa – Nghệ An. Nếu cần thêm thông tin về giá đất hay các dự án tại đây, hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất.
Nguồn: http://cualobeachvilla.net/
Cửa Lò Beach Villa được đánh giá là dự án vô cùng đắt giá trong thị trường bất động sản và được rất nhiều nhà đầu tư săn đón. Vậy với một dự án tuyệt vời như vậy tại sao chúng ta không lựa chọn và khám phá đúng không nào. Hãy cùng chúng tôi khám phá những điều đặc biệt của dự án Cửa Lò Beach Villa nhé.
Tên dự án: Cửa Lò Beach Villa
Vị Trí: Lô 18-19 Bình Minh, Nghi Hương, Tx. Cửa Lò, Nghệ An
Diện tích quy hoạch dự án: 15.9 ha
Mật độ xây dựng: 30-40%
Quy mô dân số: 2000 người
Mô hình phát triển : Khách sạn 5 sao: 3ha, Khách sạn 3 sao: 1ha, Khu siêu thị: 1ha, Khu thể thao: 1ha, Đất ở thấp tầng: 5ha (Biệt thự – 71 lô, nhà liền kề – 16 lô, nhà vườn – 69 lô)
Pháp lý: sổ hồng lâu dài
Dự án có vị trí vô cùng đắc địa khi nằm trong khu quần thể khu liên hợp khách sạn du lịch và biệt thự, chung cư cao cấp Thị xã Cửa Lò. Bãi biển Cửa Lò thì không ai là không biết, hàng năm nơi đây thu hút rất nhiều khách du lịch đến tham quan và tắm biển. Khi dự án xây dựng hoàn thiện sẽ giúp việc di chuyển đến bãi biển một cách nhanh chóng. Bạn có thể đi bộ dọc theo bờ biển sau đó trở về dự án Cửa Lò Beach Villa, điều này là vô cùng hấp dẫn cho mọi du khách cũng như các nhà đầu tư.
Hơn nữa, dự án còn hội tụ rất nhiều tiện ích của một khu phố tiêu chuẩn. Giờ đây bạn sẽ không phải lo lắng tìm kiếm nhà hàng sang trọng, trung tâm thương mại, trường học hay các cơ sở y tế nữa mà nó nằm ngay tại dự án. Đây cũng là một trong những ưu điểm lớn khiến cho dự án trở nên hấp dẫn đến vậy.
Với những lợi ích từ vị trí dự án, Cửa Lò Beach Villa hứa hẹn sẽ là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng cũng như việc thương mại trở nên thuận tiện và phát triển hơn. Nếu bạn đi từ dự án đến bãi biển Cửa Lò chỉ mất khoảng 1-2 phút; hoặc 5 phút là có thể di chuyển đến trung tâm hành chính thị xã Cửa Lò, 30 phút để đến trung tâm thành phố Vinh.
Bạn nên xem thêm VỊ TRÍ DỰ ÁN CỬA LÒ BEACH VILLA NGHỆ AN CÓ NHỮNG TIỀM NĂNG GÌ
Dự án Cửa Lò Beach cách sân bay Vinh khoảng 10km nơi đây có các Khu công nghiệp như Nam Cấm, KCN Bắc Vinh và hàng trăm công ty. Rất nhiều các trung tâm thương mại, siêu thị hoạt động nhằm phục vụ cư dân các dự án ở đây.
Với vị trí đắc địa bạn sẽ được hưởng lợi từ những tiện ích của dự án cũng như các tiện ích xung quanh. Điều đặc biệt nhất mà phải kể đến hệ thống cây xanh, khu thể thao, khu vui chơi giải trí,…với diện tích đất quy hoạch rộng đến 5ha.
Bạn sẽ khó có thể tìm thấy những tiện ích như vậy ở dự án nào gần đó. Sẽ thật sự đặc biệt nếu bạn có cơ hội sở hữu biệt thự tại đây.
Dự án được thiết kế theo lối kiến trúc thoáng có nhiều cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ đều có 1 tầng trệt và 2 tầng lầu sẽ thích hợp cho những ai có nhu cầu để ở hoặc cho thuê.
Nằm trong khu quy hoạch đường phố rộng rãi, khu vực dân cư văn minh, yên tĩnh, thoải mái,….sẽ giúp cho cuộc sống của bạn trở nên lý tưởng hơn.
Giá và phương thức thanh toán của dự án:
Với một vị trí vô cùng tuyệt vời như dự án Cửa Lò Beach Villa lại có giá bán khá hấp dẫn chỉ từ 18tr/m2 khiến cho các nhà đầu tư trong thị trường bất động sản cạnh tranh sở hữu rất nhiều. Để có cơ hội sở hữu hãy nhanh tay lựa chọn cho mình căn đẹp nhất.
Chúng tôi sẽ giúp bạn có được căn hộ như mong muốn với những hỗ trợ tuyệt vời nhất về phương thức thanh toán. Hãy liên hệ với chúng tôi để được nhận những ưu đãi vượt trội và các dịch vụ tốt nhất.
Liên Hệ: 0963646263
Website: http://cualobeachvilla.net/
Địa Chỉ: Lô 18- 19 Nghi Hương, Cửa Lò, Nghệ An
Nếu bạn là một nhà đầu tư chuyên nghiệp hay bạn muốn tìm một dự án để đầu tư để sử dụng vừa có tiềm năng sinh lời cao vừa an toàn về mặt pháp lý và quan trọng là có dự án đắc địa. Những yếu tố này được hội tụ đầy đủ tại dự án Cửa Lò Beach Villa. Hãy cùng chúng tôi đi khám phá nhé.
Tỉnh Nghệ An nói chung và thị xã Cửa Lò nói riêng đang nhận được sự quan tâm của chính quyền địa phương và chính phủ. Chính vì vậy các nhà đầu tư cũng dễ dàng nhìn thấy tiềm năng nội lực tại nơi vừa giàu giá trị lịch sử vừa giàu đẹp về cảnh quan thiên nhiên.
Tên dự án : Cửa Lò Beach Villa
Vị trí: Lô 18 – 19 đường Bình Minh, thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An
Quy mô: 15.9 ha
Diện tích: 180 m2 – 387 m2
Mật độ xây dựng: 30 ~ 40%
Pháp lý: Hình thức sở hữu lâu dài, đã có sổ
Mô hình phát triển sản phẩm: Khách sạn 5 sao 3 ha, khách sạn 3 sao 1 ha, khu siêu thị 1 ha, khu thể thao 1 ha, chung cư cao cấp, đất nhà ở thấp tầng: 5 ha (bao gồm: Biệt thự – 71 lô, nhà ở liền kề – 16 lô, nhà vườn – 69 lô)
Dự án có vị trí vàng tại thị xã Cửa Lò chính vì vậy dự án này sẽ được thừa hưởng những tiện ích đẳng cấp, bất ngờ từ các dự án xung quanh cũng như bãi biển Cửa Lò thơ mộng.
VÌ SAO BẠN NÊN ĐẦU TƯ BIỆT THỰ BIỂN
Dự án biệt thự Cửa Lò Beach Villa có những tiện ích đẳng cấp 5 sao được quy hoạch chuẩn về giao thông, cây xanh, khu công cộng nên sẽ giúp cộng đồng dân cư cảm thấy thoải mái tiện nghi và an toàn nhất. Ngoài ra dự án còn gần các trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi, bệnh viện, ….
Do vị trí đắc địa nên dự án Cửa Lò Beach Villa được thừa hưởng các lợi ích từ những dự án xung quanh như:
Trên đây là những tiện ích mà dự án Cửa Lò Beach Villa có được. Bạn sẽ còn ngạc nhiên hơn khi trực tiếp cảm nhận. Chính vì vậy bạn đừng từ chối cơ hội tuyệt vời sở hữu căn hộ biệt thự dự án tại đây.
Nguồn: cualobeachvilla.net
Vị trí Cửa Lò Beach Villa là một dự án đô thị nằm ở phía trước đường Bình Minh, Cửa Lò, Nghệ An. Sở hữu những ưu điểm vượt trội, pháp lý đầy đủ, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Đặc biệt dự án nằm cạnh Vinpearl Cửa Hội chỉ vài bước chân. Cửa Lò Beach Villa chắc chắn là một nơi lý tưởng để ổn định cũng như cơ hội đầu tư hiệu quả với tiềm năng lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.
Hiện tại dự án Cửa Lò Beach Villa bắt đầu từ Quảng Trường Bình Minh chạy dài cho đến Vinpearl Cửa Hội. Vậy những lý do mà các nhà đầu tư quyết định rót vốn vào nơi đây là gì?
Vị trí Cửa Lò Beach Villa
Cửa Lò hiện là một trong những bãi biển đẹp nhật miền Trung nói riêng và Việt Nam nói chung. Hàng năm tại nơi đây thường xuyên đón hơn 3 triệu lượt khách du lịch trong và ngoài nước. Đặc biệt với chủ trương quy hoạch thì thị trấn Cửa Lò sẽ trở thành khu đô thị loại 2 trong thời gian sắp tới, là tiềm năng phát triển của tỉnh. Đầu tư đất nền tại vị trí Cửa Lò Beach Villa luôn mang đến sự an toàn cho các chủ đầu tư khi lãi suất ngân hàng đang ở mức thấp nhất.
Đại lộ 72m bắt đầu từ Quán Bàu – TP Vinh chạy thẳng xuống Cửa Lò sẽ giúp bạn rút ngắn khoảng cách từ Vinh – Cửa Lò chỉ còn khoảng 10km. Trong khi đó cầu Cửa Hội bắt ngang sông Lam kết nối Cửa Lò với Nghi Xuân, Hà Tĩnh điều này cũng thúc này nên kinh tế chung từ đó thu hút nhiều nhà đầu tư đến đây hơn.
Cơ sở hạ tầng của dự án Cửa Lò Beach Villa
Nếu bạn là một nhà kinh doanh thông thái thì dự án Cửa Lò Beach Villa là cơ hội cho các chủ đầu tư bởi tiềm năng tạo ra lợi nhuận nhanh chóng. Bên cạnh đó Cửa Lò Beach Villa sở hữu một vị trí đẹp, chuỗi dịch vụ tiện ích đa dạng, vị trí địa lý đắc địa, giao thông thuận tiện ra các tỉnh,… là một địa điểm có thể giúp bạn an cư lạc nghiệp.
Vị trí Cửa Lò Beach Villa nằm trong tuyến du lịch trọng điểm của Vinh – Nam Đàn – Cửa Lò, với cửa ngõ ra Biển Đông qua hai cảng Cửa Lò và Cửa Hội, thị trấn Cửa Lò có tiềm năng phát triển dịch vụ – du lịch. Bên cạnh đó Cửa Lò cũng là một trong những đô thị du lịch biển của nước ta đã được Chính phủ công nhận vào năm 2014.
Cơ sở vật chất khách sạn tại Cửa Lò Beach Villa
Tuyên truyền du lịch tại Cửa Lò Beach Villa
Với các chia sẻ ở trên, chắc chắn bạn đã có được thêm cho mình những thông tin hữu ích về tiềm năng của vị trí Cửa Lò Beach Villa. Hy vọng đây cũng là một trong những phát triển vượt bậc, giúp Cửa Lò trở thành một trong những địa điểm kinh tế của khu vực miền Trung.
Trong tình hình bất động sản có nhiều biến động như hiện nay, việc đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng đang trở thành xu hướng của thời đại. Việc này sẽ giúp phát triển theo đúng quy hoạch của nhà nước Việt Nam đồng thời giúp ngành du lịch trở thành mũi nhọn và quan trọng. Dưới đây sẽ là những lý do khiến bạn nên đầu tư vào biệt thự biển.
5 lý do khiến bạn phải mua cửa lò beach villa
Các loại biệt thự hướng biển sẽ có sức hấp dẫn lớn nhất và luôn là sự lựa chọn của các nhà đầu tư. Khi ở đây, bạn sẽ được cảm nhận môi trường trong lành, ấm áp dễ chịu giúp bạn xua tan những mệt mỏi, phiền muộn trong cuộc sống. Dù bạn là ai cũng đều cần có những lúc thư giãn, yên bình để thả mình vào thiên nhiên tận hưởng cuộc sống. Những lúc này thì các căn biệt thự ven biển sẽ là sự lựa chọn không thể tốt hơn cho các bạn.
Theo thống kê, những du khách đang trong quá trình dưỡng bệnh hoặc muốn lựa chọn nơi yên tĩnh thoải mái thì đều hướng tới chọn biển là nơi dừng chân. Đây cũng chính là ưu điểm khiến các nhà đầu tư quyết định phát triển loại hình bất động sản này. Nếu bạn không tin hãy thử tìm hiểu thêm các lý do khác nhé.
Với bất kỳ dự án nào đi chăng nữa khi được sở hữu một căn hộ biệt thự hướng ra biển thì đều rất đẹp. Chủ đầu tư thực hiện các dự án ven biển thường lựa chọn khắt khe về vị trí để làm sao vừa đáp ứng được yêu cầu về giao thông, dịch vụ và cả thời tiết. Vì vậy bạn sẽ thấy với các dự án ven biển sẽ có giá khá cao bởi vị trí và độ hiếm của nó.
Trong những loại hình bất động sản hiện nay thì tỷ suất lợi nhuận của các dự án biệt thự ven biển là cao nhất lên tới 10-16%. Mặt khác, khi bắt đầu triển khai các dự án ven biển chủ đầu tư thường cam kết mức thấp nhất là 7-8% ngoài ra tình hình biến động thị trường cũng như bất động sản tăng cao trong thời gian dài sẽ giúp khách hàng có thu nhập cao và tài sản tích lũy tăng mạnh.
Hiện nay theo pháp luật Việt Nam các tổ chức, cá nhân nước ngoài sẽ có quyền sở hữu nhà tại Việt Nam trong đó có biệt thự ven biển. Với tình hình lượng khách đến với Việt Nam cũng như du khách có nhu cầu, hứng thú với các dự án ven biển tăng trưởng mạnh chính là điều kiện thuận lợi để phát triển các dự án tại đây.
Nhờ những ưu điểm vượt trội và các chính sách mở cửa của Nhà nước thực sự đã tạo điều kiện rất nhiều cho lĩnh vực bất động sản nói chung và cho các dự án ven biển nói riêng.
Các dự án ven biển được chủ đầu tư cũng như các đơn vị phát triển tạo nhiều điều kiện cho khách hàng có cơ hội sở hữu những căn biệt thự mà mình mong muốn. Đến với dự án Cửa Lò Beach Villa sẽ là một minh chứng trong việc tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng.
Hy vọng với những chia sẽ trên sẽ giúp bạn hiểu được vì sao chúng ta nên đầu tư vào biệt thự biển.
Hiện nay thị trường bất động sản thường xuyên biến động, tuy nhiên với những dự án biệt thự ven biển lại đang rất phát triển vì vậy mật độ xây dựng các dự án ngày càng nhiều lên. Một trong những dự án đặc biệt phải kể đến đó chính là Cửa Lò Beach Villa, đây được coi là dự án đánh giá bước ngoặc cũng như bộ mặt của tỉnh Nghệ An. Hãy cùng tìm hiểu những thông tin hữu ích về dự án “đang làm mưa làm gió” trên thị trường bất động sản nhé!
Cửa Lò Beach Villa được bao phủ bởi mặt trước là biển, bên hông chính là mặt tiền đường rộng 72m nối Biển Cửa Lò và Sân Bay Vinh, sau lưng là đường quy hoạch lộ giới 35m. Đây là vị trí không thể đẹp hơn và thuận tiện hơn cho những cư dân sẽ sinh sống trong dự án cũng như cộng đồng cư dân xung quanh dự án.
Sau đây là một số PHÂN TÍCH TIỀM NĂNG ĐẤT NỀN CỬA LÒ – NGHỆ AN
Dự án Cửa Lò Beach Villa có tốc độ xây dựng khá nhanh, mặt bằng xây dựng khi đi vào hoàn thiện sẽ rất ấn tượng đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Cơ sở hạ tầng xung quanh hiện đại dễ dàng kết nối với thế giới nên sẽ rất thuận tiện cho những ai có nhu cầu nghỉ dưỡng.
Dự án được thiết kế bởi các kỹ sư hàng đầu Singapore nên các căn hộ đều được bố trí hợp lý, lấy ánh sáng tự nhiên nhất. Các căn hộ được thiết kế theo quy chuẩn gồm 1 tầng trệt 2 tầng lầu và có sân thương. Các thiết bị hiện đại, khu vực an ninh tốt, cư dân tiên tiến nên bạn có thể hoàn toàn yên tâm sinh sống và hưởng lạc.
Sẽ rất khó tìm được dự án nào tuyệt vời như Cửa Lò Beach Villa. Mọi thứ đều rất hoàn hảo, giá bán dự kiến chỉ từ 18tr/m2 có lẽ là quá hấp dẫn với các nhà đầu tư. Hứa hẹn thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Nghệ An nói chung và thị xã Cửa Lò nói riêng sẽ phát triển vượt bậc.
Hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi, bạn sẽ có cơ hội trực tiếp cảm nhận về dự án Cửa Lò Beach Villa đồng thời bạn cũng sẽ nhận được giá bán, phương thức thanh toán tốt nhất từ Chủ đầu tư. Vậy hãy nhanh tay nhấc máy lên gọi tới hotline hoặc click để lại tin nhắn, chúng tôi sẽ giúp bạn có được những dự án ưng ý nhất.
Xem chi tiết tại http://cualobeachvilla.net/